Co różni kierownika budowy od inspektora nadzoru?

Każda inwestycja budowlana wiąże się z koniecznością zaangażowania odpowiednich specjalistów, którzy będą czuwać nad prawidłowym przebiegiem prac. Wśród najważniejszych postaci pojawiają się kierownik budowy oraz inspektor nadzoru inwestorskiego. Choć ich obecność na placu może wydawać się podobna, role, które pełnią, są zasadniczo odmienne. Każdy z nich odpowiada za inne aspekty realizacji przedsięwzięcia – jeden reprezentuje wykonawcę, drugi interesy inwestora. Właściwe zrozumienie zakresu obowiązków obu osób pozwala uniknąć nieporozumień i usprawnia koordynację działań na każdym etapie realizacji projektu. Nadzory budowlane we Wrocławiu są dostępne w ofercie firmy Kamil Kosarewicz Usługi Inżynieryjno Budowlane. Przyjrzyjmy się temu bliżej.

Obowiązki i odpowiedzialność kierownika budowy

Kierownik budowy to osoba wyznaczona przez wykonawcę do prowadzenia robót budowlanych zgodnie z projektem, przepisami oraz zasadami sztuki budowlanej. Do jego zadań należy organizacja pracy na placu, nadzorowanie ekip, prowadzenie dokumentacji budowy, a także zapewnienie bezpieczeństwa na terenie inwestycji. To on odpowiada za terminowość i zgodność działań z planem technicznym. Kierownik budowy pełni też funkcję koordynatora między poszczególnymi branżystami oraz odpowiada za wypełnianie obowiązków formalnych, takich jak wpisy w dzienniku budowy. W razie uchybień technicznych lub nieprawidłowego wykonania prac ponosi on odpowiedzialność zawodową i dyscyplinarną.

Rola inspektora nadzoru inwestorskiego

Inspektor nadzoru inwestorskiego działa w imieniu inwestora i czuwa nad tym, aby wykonawca realizował zadania zgodnie z dokumentacją projektową oraz obowiązującymi normami. Jego głównym celem jest ochrona interesów zleceniodawcy – zarówno pod kątem jakości robót, jak i kosztów realizacji. Ma prawo wstrzymać prace, jeśli zauważy zagrożenie bezpieczeństwa lub odstępstwa od projektu. Dodatkowo kontroluje materiały używane na budowie, ocenia zgodność robót z harmonogramem oraz uczestniczy w odbiorach częściowych i końcowych. W przeciwieństwie do kierownika, nie zarządza pracownikami ani nie organizuje robót – jego rola ogranicza się do nadzoru i oceny, co czyni go niezależnym kontrolerem działań wykonawcy.